Trong những năm gần đây ở nước ta các nhà kinh doanh bất động sản (BĐS) đã “sáng tạo” ra loại hình kinh doanh BĐS mới đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí chất lượng cao. Các căn hộ condotel, resort, resort villa (shopvilla), shoptel (shophouse)... gọi chung là BĐS du lịch được xây dựng ở những địa phương ven biển có điều kiện tự nhiên ưu đãi như: Quảng Ninh, Quảng Bình, Đà Nẵng, Khánh Hoa, Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu, Kiên Giang... Hoạt động đó đáp ứng nhu cầu của du khách đồng thời khai thác có hiệu quả các nguồn lực tự nhiên, xã hội cho phát triển kinh tế. Tuy nhiên, thị trường BĐS du lịch ở nước ta hiện nay đang có những khoảng trống pháp lý. Điều đó đã và đang gây ra lo ngại cho các nhà đầu tư về tính an toàn pháp lý hay những rủi ro có thể xảy ra, từ đó không dám mạnh dạn đầu tư ảnh hưởng tới sự phát triển của thị trường BĐS du lịch. Thực tiễn đó đòi hỏi phải khẩn trương xây dựng chế định pháp luật về kinh doanh BĐS du lịch ở Việt Nam.